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「御皇苑」是位於高雄美術館園區馬卡道路旁的一座頂級豪宅大樓。最近,該大樓位於32樓的物件以總價7,688萬元的價格成交。每坪單價達到73萬元,再次刷新了高雄的房價紀錄,同時也持續保持著高雄豪宅市場的領先地位。御皇苑引人注目的成交案例...
資料來源:東森房屋 2024-04-17
▲橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-29
近年來,全台房價扶搖直上,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2019Q3到2023Q3,全台平均購屋單價從每坪25.2萬元快速上漲到每坪32.49萬元,短短5年時間每坪單價就增加了7.29萬元,漲幅高達28.9%、近3成,但與此同...
資料來源:東森房屋 2024-03-29
▲鉅陞建設砸下近4億元,取得嘉義市東、南門圓環周邊的9間老透天。(圖/翻攝自Google Maps) 記者陳筱惠/台中報導 台積電正式拍板進駐嘉義,不僅太保房市受到注目,全國人口排名第12位的嘉義縣市,有望吸納更...
資料來源:東森房屋 2024-03-28
最近幾年高雄小宅當道,小宅產品的身價扶搖直上,不過,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,竟以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元,房價漲幅高達2...
▲台積電正式拍板進駐嘉義太保後,「太保勇士」帶動去年成交量暴漲,購屋年齡也愈來愈年輕。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 台積電傳出將進駐嘉義太保後,「太保勇士」帶動成交量暴漲,購屋年齡也愈來愈年輕。根據...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-26
▲ 三重二重疏洪道是近期新北房市表現最出色的重劃區,其中又以右岸南側最宜居。(圖/業者提供) 記者項瀚/台北報導 從官方買賣移轉棟數、預售實價揭露、各民間研究機構的數據,皆可發現房市大盤從去年下半年開始轉熱,買氣...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-20
▲台積電設立的嘉義太保,也有高鐵嘉義站,房價率先反應,「太保勇士」帶動去年成交量大漲。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 台積電進駐嘉義科學園區的消息,18日拍版定案,將在嘉科興建2座「先進封裝廠」,預計...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-19
2024/03/19 12:35 EBC地產王台積電2座先進封裝廠(CoWoS)確定落腳嘉義科學園區,讓城市躍升成為經濟發展的熱區,就有網友好奇,科技大廠進駐嘉義太保,是否吸引購屋族跟進?當地房仲表示,隨著就業人口紅利增加,可望迎來...
資料來源:EBC地產王 2024-03-19
2024/03/19 13:11 EBC地產王 記者張琬聆整理文/東森房屋行銷處經理 葉沛堯買房子對於大多數人來說,可能是一生中買過最貴的東西,而且買房的過程複雜,常會出現意外的開銷,對於新手來說,買房到底有哪...
在房價高漲的大環境下,買房成家對於普通年輕人而言似乎是遙不可及的夢,不過,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從45,...
資料來源:東森房屋 2024-03-18
2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低,不過新北三重的買氣依然不墜,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高...
▲石牌「創盛號」舊址整棟以每月41萬元出租,年租高達近500萬元。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 石牌「創盛號」舊址整棟以每月41萬元出租,年租高達近500萬元,傳大舉接手的是日本眼鏡品牌。在地房仲表示,...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-13
近年來伴隨大台中地區房價的飆漲,很多年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年太平區35歲以下年...
資料來源:東森房屋 2024-03-12
▲具建商與飯店背景的公司以1.66億元,買下渣打銀行中壢分行原址。(圖/翻攝自Google Maps) 記者項瀚/桃園報導 中壢2家「渣打銀行」撤出後,都迎來買方整棟包軌,具長照醫療背景的公司以1.03億元買龍岡...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-11
▲台積電先進封裝廠將在嘉義科學園區設廠,對房市發展再度注入強心針。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 台積電落腳嘉義愈來愈明朗,日前國發會首度證實台積電先進封裝廠將在嘉義科學園區設廠,就等台積電對外點頭,...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-09
永吉路30巷街景。圖/取自 google 地圖本文共752字2024/03/08 16:31:54 經濟日報 記者游智文/即時報導北市信義區「永吉路30巷」美食小吃林立,有小資最愛美食一條街之稱,人潮相當多,不過,近日卻傳出店面賠售...
資料來源:經濟日報 2024-03-08
對於新北市房市一哥到底是永和還是板橋,市場上一直都存在不同的討論聲音,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料,統計2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,前兩年永和區都小勝板橋區,是新北市平均房價最高的精華區,但到了去年,板...
資料來源:東森房屋 2024-03-08
▲台北信義區知名「飲料一條街」巷口店面慘賠 。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 台北信義區知名「飲料一條街」巷口店面慘賠,前房東持有近10年,賠售1342萬元,跌幅超過2成。在地房仲分析,該店面買進成本過高...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-03-07
記者項瀚/台北報導 汐止「伯爵山莊」大樓區實價出現「短期暴賠」,持有不到2年,帳面近乎腰斬售出。進一步追查,發現事有蹊蹺,原來該戶為凶宅,前屋主以252.6萬元法拍取得後,火速以500萬元出售,「但之後又因調解移轉,交易不...
隨著精華區人口外溢,位於桃園蛋白區的楊梅也成為了不少建商和購屋民眾的必爭之地,由實價登錄揭露,2023年楊梅新成屋的平均房價約為每坪22.2萬元,相較於2019年的每坪14.6萬元,短短5年時間就增加了7.6萬元,房價漲幅高達52....
資料來源:東森房屋 2024-03-06
六都地政局現已公布2024年2月的建物買賣移轉棟數,今年2月台北市1,708棟、月減40.9%、年減8.4%,新北市3,641棟、月減37%、年減17%,桃園市2,734棟、月減37.3%、年增21.5%,台中市2,764棟、月減4...
資料來源:東森房屋 2024-03-01
▲西門町「亞尼克」去年6月才開幕,月租金38.6萬元、每年463萬元。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 「亞尼克」近日傳出關店潮,引發話題。目前租金頗高的西門店去年6月才開幕,每月店租38.6萬元、每年46...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-27
▲奇岩重劃區指標建案「華固奇妍晴川」,近期不少戶別移轉都有亮眼表現。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/台北報導 北投奇岩重劃區有著低建蔽率與高綠覆率,頗受自住客青睞,不過區域過去房市一度陷入低點,出現「賠售潮」,...
在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約為每坪57萬元,相較於2021年的每坪51.4萬元,短短3年就增加...
資料來源:東森房屋 2024-02-27
離家近的好處? 《網路溫度計》2023年曾對於台北市的公立小學,進行網路聲量排名盤點10所討論度最高的學區房,選擇「對的學區」對於現代家長可能越見重要,會影響孩子的初級教育質量,也需要參考未來的學習路徑,例如是否顧及未來升...
資料來源:DailyView網路溫度計 2024-02-24
2024/02/24 04:29 文/記者朱語蕎內壢車站串連桃園和中壢地區,未來鐵路地下化後,周邊市容將大幅改善。桃園內壢地區,因擁車站、中山高等交通優勢,車站周邊自成機能優越的生活圈,近年受惠中壢和桃園市區房價高漲影響,外溢買盤增...
資料來源:自由時報 2024-02-24
▲台糖公司宣布釋出嘉義縣近千坪土地標售,位於嘉義最精華的縣治特區,地段發展潛力佳。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 嘉義近期傳出台積電1奈米廠將進駐,帶動區域發展備受矚目。台糖公司宣布釋出嘉義縣治特區土...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-23
▲近期北部各縣市房價高漲,讓不少購屋族選擇投入中古市場。(示意圖/記者湯興漢攝) 記者賴志昶/綜合報導 近年來雙北新案價位節節高升,不少購屋族會將買房目光望向中古市場,房仲觀察,北北基桃十大熱門中古購屋路段,其中...
記者項瀚/台北報導 東南科大學生必吃,開了近30年的「永順鴨莊」在地相當有名,但老闆說因房東要賣房,加上自己年紀已大,準備退休,因此歇業。經查實價,該店面以2050萬元交易,換算單價82.3萬元,是近4年深坑最高價,歷史次...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-22
▲農16特區生活機能佳,就算可建地愈來愈少,房價還是不斷上升。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 農16特區是高雄「蛋黃區中的蛋黃區」,連高雄最貴的成屋豪宅「京城天贊」也位於該區,成交價已出現7字頭。不過...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-20
▲被封為「中國美女間諜」的楊芷菻,7年前砸近1億元購入新店社區「玉上園」。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 新店有不少千戶大型社區,轉手爆賺的除了「美河市」,上百筆轉手中獲利比例高達95%以上,此外「玉上園...
台南永康是目前南台灣最炙手可熱的房市熱區之一,不少收入頗豐的南科新貴及企業主管都會到這邊買房置產,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2023年前3季永康年收入在100萬以上的高收入房貸族申貸件數達到了517件,相...
資料來源:東森房屋 2024-02-20
2024/02/19 09:43 EBC地產王 記者張琬聆整理文/東森房屋行銷處經理 葉沛堯2023年的房市可以形容為「低開高走」,上半年受到政府打炒房、升息、地緣政治衝突等房市黑天鵝的干擾,全台房市急速降溫,...
資料來源:EBC地產王 2024-02-19
面對高高在上的房價,租房過活也是一個選項,不過,由內政部不動產資訊平台資料顯示,今年1月主計總處租金指數高達105.19,該指數已經連續30個月上漲,並再次刷新自1981年有統計數據以來的歷史新高,顯見租屋族群的壓力正日益加重。對此...
資料來源:東森房屋 2024-02-19
▲基隆65坪透天,屋齡高達63年,以4850萬元求售,驚呆一片網友。(圖/翻攝自Google Maps) 記者項瀚/基隆報導 基隆65坪透天,屋齡高達63年,以4850萬元求售,驚呆一片網友,直呼貴到離譜。不過,...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-18
▲投資客鎖定新店「裕隆城」附近14年社區,短短5個月獲利270萬元。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 投資客鎖定新店「裕隆城」附近14年社區,短短購入5個月,就轉手賣房獲利270萬元。在地房仲表示,該屋權狀...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-17
▲買房時選擇樓層會有諸多考量。(示意圖/CFP) 記者楊庭蒝/綜合報導 買屋時「樓層選擇」是一門相當深的學問,買在2樓可能會有汙水管線的問題,其他還有採光程度、視野、電梯保養、地震等等問題要考慮,近日就有網友針對...
▲蘆洲今年至少有5案公開。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 新北三重近年推案火熱,反觀隔壁的蘆洲2023年卻成「預售沙漠」,全年只有2案成交紀錄,其中一案還只有零星成交幾戶。不過市調指出,蘆洲今年將至少有5...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-16
海線地區過去常被視為蛋白區,但伴隨大台中地區的高速發展,海線的能見度也在不斷提升,還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示,有海線四雄之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水的總人口數從2014年底的306,506人增加到去年底的3...
資料來源:東森房屋 2024-02-16
▲淡水重大建設持續挹注,其中原預計2024年完工的淡江大橋,仍正持續興建當中。(圖/ETtoday資料照) 記者賴志昶/綜合報導 幅員遼闊的新北市,近年來重大建設頗多,其中在2024年間正進行中的最重要基礎工程,...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-14
▲淡海新市鎮為新北房市凹陷區,目前區域房價僅約2字頭。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/綜合報導 重劃區有街道整齊、房齡較新等優勢,是不少民眾置產首選,但寸土寸金的雙北來說,就連新北也有不少重劃區都5字頭起跳。房...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-12
▲桃園客運園區、草漯重劃區房價親民,2房總價落在700~900萬元。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/綜合報導 盤點桃園、新竹的首購必關注重劃區,專家推薦6區值得關注,其中桃園客運園區、草漯重劃區價格最親民,2房大樓...
▲桃園機場捷運沿線近期為建商推案重鎮。(圖/記者姜國輝攝) 記者賴志昶/綜合報導 近年在建設、科技題材的挹注下,桃園、新竹成為各大建商必爭之地。不過桃竹2023年最熱銷的建案,前3名都位於桃園市,其中中壢的「宏普...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-11
▲陶朱隱園是台北市相當有名的建案,12年只賣出1戶。(圖/記者賴志昶攝) 記者楊庭蒝/綜合報導 台灣房價不斷上漲,不少人就算努力工作一輩子也不一定買的起一間房,尤其大台北地區這個現象更為明顯。就有網友在網路上發文...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-10
▲雙北2023年買賣移轉棟數冠軍出爐,新北由淡水區拿下,且繳出年增近3成佳績。(圖/記者湯興漢攝) 記者項瀚/台北報導 雙北2023年買賣移轉棟數冠軍出爐,台北市由中山區拿下,但年減11.5%,新北則為淡水區,在...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-08
記者項瀚/台北報導 三重指標豪宅「永恆之星」2年前轉手,慘賠1000萬元,現樓層較差的5樓戶轉手,卻倒賺1542萬元,兩位屋主命運差很大。在地房仲表示,該豪宅位於重陽重劃區,近2年受惠隔壁仁義重劃區價格水漲船高,中古價格也...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-07
最近一段時間受到房市黑天鵝干擾,市場降溫明顯,以鶯歌區來說,由實價登錄揭露,從2021年到2023年,3年來鶯歌區預售屋、新成屋、中古屋的量縮幅度分別落在22.0%~85.7%不等,不過鶯歌的房價不僅沒有隨著買氣的降溫而下修,反而持...
資料來源:東森房屋 2024-02-07
▲「鼎宇美術綠墅」去年創下高雄最貴月租金15萬元,為豪宅租金王。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 以往高雄豪宅租金天花板,多落在10萬元上下,不過2023年豪宅租屋市場不寂寞,據實價資料顯示,「遠見至真...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-06
在少子化和人口外流的浪潮下,高雄仁武仍能夠保持人口穩定成長的趨勢,由高雄市政府民政局資料顯示,截至2023年底仁武區的總人口數達到97,337人,較2019年底的89,595人增加了7,742人,成長幅度約8.6%、接近1成。與此同...
資料來源:東森房屋 2024-02-06
▲嘉義縣治特區受惠產業園區議題,房市購屋信心大振,房價逆風高飛。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 嘉義縣人口持續外流,房價卻不停上漲,5年來人口數下降1.8萬人,不過縣治特區受惠產業園區議題,房市購屋信...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-05
記者項瀚/台北報導 近年房價大漲,若位於蛋黃區、沒特殊抗性物件,基本很難賠售。但近期永和秀朗橋旁指標社區「銀河水都」,卻出現有屋主買進1年半後,賠售10.2%出場。在地房仲表示,這應屬急售特殊案例。 ▲永和指標社...
2023上半年由於受到各種房市黑天鵝的干擾,全台房市極速降溫,到了下半年,雖然在新青安2.0的強勢助攻下,市場交易量能回溫,但縱觀全年,全台建物買賣移轉量只有30萬6,971棟,較2022年減少約1.1萬棟,年減3.5%,寫下近4年...
資料來源:東森房屋 2024-02-02
記者陳韋帆/台北報導▲基隆捷運獲核,房仲指出,汐止、基隆,未來9年將出現一波房價補漲力道。(圖/記者陳韋帆攝影)基隆捷運「南港-八堵」1月31日獲行政院核定,預計投入696.89億元、122年完工通車,全線共13站點,橫跨「南港-汐...
資料來源:三立新聞網 2024-02-01
▲有位永和建商老闆砸1.56億元,一口氣買下新店安坑6間店面 。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 看到建商購入店面,大多是為都更整合,但近期有位永和建商老闆,豪砸1.56億元一口氣包下新店安康「將捷家和」6...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-02-01
記者張雅雲/高雄報導 高雄知名燒肉餐廳「韓八」,2021年開幕,不料1日傳出歇業,業者親曝受疫情影響,不敵原物料成本上漲、月租等成本壓力,才撤出市場,不過以當初該店月租金80萬元來看,未來租金起碼有120萬元行情,具租金優...
▲2024年1月六都買賣移轉棟數出爐,合計約2.5萬棟,年增年增98%、月增5.2%。(圖/記者李毓康攝) 記者項瀚/綜合報導 2024年1月六都買賣移轉棟數出爐,合計約2.5萬棟,年增98%、月增5.2%,連續...
六都地政局現已公布2024年1月的建物買賣移轉棟數,今年1月台北市2,891棟、月增21.5%、年增85.7%,新北市5,780棟、月減0.8%、年增122.7%,桃園市4,359棟、月增11.8%、年增71.3%,台中市5,373...
資料來源:東森房屋 2024-02-01
▲ 三重台北橋站附近的華廈「台北愛家」,短短5個月就加價4成出售 。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 受新政策影響,預售市場上已無短線投資客進場,而近期中古市場則出現短期暴賺案例。買方以1030萬元購入三重...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-31
最近幾年全台房價扶搖直上,民眾的購屋壓力也隨之加重,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高,且與2019年同期的8.47倍相比,短短5年時間就增加了1.39倍。另外,進一步對比5...
資料來源:東森房屋 2024-01-29
▲台積電傳出在嘉義縣太保市科學園區設廠,不少在地人相當興奮。(圖/嘉義縣政府提供) 記者張雅雲/高雄報導日前傳出晶圓代工龍頭「台積電」擬在嘉義縣太保市科學園區落腳,台積電回覆「不排除任何可能性。」不少在地人相當興奮,雖未定...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-27
▲內湖基泰中古社區轉手,前屋主長抱13年,大賺2200萬元。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 內湖基泰中古社區轉手,前屋主長抱13年,大賺2200萬元,增幅約28%。在地房仲表示,該案位於內湖捷運站旁,地段...
2024/01/26 08:39 EBC地產王 記者張琬聆整理文/東森房屋行銷處經理 葉沛堯備受矚目的「囤房稅2.0」最快今年7月正式上路,本次修法主要涉及兩大方向:一、將原先囤房稅以「縣市歸戶」的模式改為「全...
資料來源:EBC地產王 2024-01-26
▲台中山城一哥豐原中山路上屋齡僅16年的「嘉德大樓」開價3億6000萬元求售。(圖/記者陳筱惠攝) 記者陳筱惠/台中報導 台中山城一哥豐原,不久前才創下百萬土地單價,隨即出現大地主跟風求售,位於豐原中山路上屋齡僅...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-25
2024/01/25 11:36:10 經濟日報 記者游智文/即時報導高雄市中正四路、中華三路口,有一處超大三角窗店面,原本是老高雄人愛逛的「主婦商場」,25年前主婦商場退租後,一直空置,直到去年11月重啟招租。實價揭露,該店面已找...
資料來源:經濟日報 2024-01-25
彰化市房價近年一路走揚,東森房屋彙整實價登錄資料發現,2023年彰化市成屋的平均成交單價為每坪19.2萬元,與2022年的每坪18.2萬元相比,年漲幅約為5.5%,在預售屋方面,彰化市預售屋的漲勢更為驚人,短短1年時間就從2022年...
資料來源:東森房屋 2024-01-24
▲科技業買盤外溢效應明顯,替衛星城市房市帶來不小效益,以中科來說買盤更一路外溢到鄰近的沙鹿區、大雅區。(圖/記者陳筱惠攝) 記者陳筱惠/台中報導 科技業買盤外溢效應明顯,替衛星城市房市帶來不小效益,以中科來說,除...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-23
人口是房市發展的基石,人口的遷入會導致當地居住需求的增加,進而有望促進該區域住宅交易量能的增加。依據內政部戶政司資料顯示,2023年全台淨遷入人數最多的前5名行政區分別是台中市北屯區(8,390人)、桃園市桃園區(8,046人)、台...
資料來源:東森房屋 2024-01-23
▲嘉義太保不但有高鐵嘉義站,區段最大利多就是周邊有多個產業園區。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 台積電積極在台灣布局先進產能,22日再傳出有望在嘉義太保設廠,台積電則回應「不排除任何可能性。」引發陣陣...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-22
▲全台房市移轉棟數去年預計將守住30萬棟大關,房仲產業表現也相當穩健。(示意圖/記者陳筱惠攝) 記者賴志昶、項瀚/綜合報導 2023年受總統大選、全球經濟不穩等衝擊,房市前景較不明朗,不過房仲產業似乎受衝擊較小。...
▲全台空置率最低的區域在新北蘆洲 。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/綜合報導 全台最「空」的區域是礁溪,空置率達32.28%,而賴清德老家萬里也超過3成。至於空置率最低區在新北蘆洲,僅4.84%,在地房仲分析,蘆洲...
▲「三輝雙子星」32樓戶轉手,前屋主持有3年,吃到18%漲幅。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 永和指標豪宅「三輝雙子星」高樓層轉手,單價跳漲到87.4萬元,直逼永和成屋天花板價。前屋主持有3年,吃到18%...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-20
屏東人口老化、人口流失、少子化現象相當嚴峻,依據屏東縣政府民政處統計,屏東縣的總人口數已經連續22年下滑,截至去年底屏東縣的總人口數僅有794,997人,與2014年底的847,917人相比,10年來銳減52,920人,而目前屏東縣...
資料來源:東森房屋 2024-01-19
2024/1/18顏瓊真▲ 住商不動產提供總統大選結果出爐,由民進黨候選人賴清德出線,預料其房市政策是「蔡規賴隨」,而新總統為求表現,勢必全力拚經濟,對房市是好事。即使總統選戰打得多激烈,總有落幕的時候,但台灣房市每天都在更迭,究竟...
資料來源:理財周刊 2024-01-18
2024-01-17 02:32 聯合報/ 記者 蔡家蓁/金門報導金門大橋旁新地標「金門書院」建案前天動土。記者蔡家蓁/攝影金門大橋落成通車年餘,周邊湖下端區段徵收重劃區成為建案新熱點,不少建設公司推出新建案。房仲表示,當地擁有良好...
資料來源:聯合報 2024-01-17
台北市寸土寸金,新建案價格貴到令人卻步,因此屋齡較高、價格相對友善的中古屋便成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現,近一年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%,其後分別是松山區(...
資料來源:東森房屋 2024-01-15
▲天母豪宅「華固天鑄」中高樓層以每月45萬元出租,租客竟一毛都沒殺價。(圖/記者賴志昶攝) 記者項瀚/台北報導 天母豪宅「華固天鑄」中高樓層以每月45萬元出租,租客竟一毛都沒殺價,與藝人彭于晏當鄰居。房仲表示,該...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-13
最近幾年伴隨房價的高漲,小宅化趨勢愈來愈明顯,不少購屋民眾都紛紛搬離透天住進小坪數的大樓華廈,不過,澎湖卻是個例外。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,以澎湖住宅交易最集中的馬公市來看,2023年馬公的華廈成交件數僅有57件,相較...
資料來源:東森房屋 2024-01-12
記者張雅雲/高雄報導 藝人NONO捲入性侵疑雲,11日7女怒控性侵,NONO已列被告。之前在高雄裕誠商圈開設「虎霸雞排」旗艦店收攤後,屋主開出天價招租,空租短短4個月,就有新租客首度進軍高雄展店,由「極速通手機配件王」承租...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-12
新店位於新北外圍第一環的精華區塊,與台北市隔水相望,近年來受惠於全台房價飆漲和建設利多齊發,新店一躍成為各大建商的必爭之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2023年前3季新店屋齡3年以下新成屋的新增房貸件數為...
資料來源:東森房屋 2024-01-10
六都地政局現已公布2023年12月的建物買賣移轉棟數,今年12月台北市2,380棟、月減2.5%、年增12.4%,新北市5,828棟、月減3.5%、年增16.8%,桃園市3,900棟、月減0.8%、年減1.0%,台中市5,699棟、...
好房網News記者黃暐迪/綜合報導 買房要選擇的條件有很多,不少民眾會把「建商風評、品質」列入其中考量要點。不過隨著房價及自住需求高漲,曾經不被網友推薦的建商所蓋的房子,未必在房價上吃虧。根據實價登錄資料顯示,位於新竹市龍山東路的屋...
資料來源:好房網 2024-01-09
伴隨房價高漲和都市化進程,透天厝的市場規模快速縮減,不過在不少中南部縣市,透天厝仍是當地民眾的置產首選,由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,近一年嘉義縣透天厝的新增房貸件數為1,315件,佔全縣新增房貸總件數1,717件的76.6%...
資料來源:東森房屋 2024-01-08
▲新竹市關埔重劃區中古屋「興世代」,近期社區房價表現驚人。(圖/翻攝自Google Map) 記者賴志昶/綜合報導 新竹縣市近年來受惠於半導體產業暢旺,房價也大幅攀升,就連主打平價市場的寶佳機構旗下建案,也出現驚...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-07
▲台南有間凶宅因為價格引來網友跟房仲直接互槓。(圖/翻攝自Facebook/我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。) 記者張雅雲/高雄報導 凶宅該賣多少,通...
▲大安區安和路二段巷弄豪宅「遠雄安禾」。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/台北報導 月付4萬就能住進大安區豪宅?大安區安和路二段「遠雄安禾」高樓層戶淪落法拍,底價高達7600萬元。不過該戶在筆錄提到,有14年租約...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-05
淡水幅員遼闊,轄區包山包海,又坐擁雙北地區少有的大面積重劃區「淡海新市鎮」,向來是雙北購屋民眾的重點關注區塊,不過最近幾年淡水房市卻出現了明顯的價量背離現象,由實價登錄揭露,從2021年到2023年,淡水的平均成交單價從每坪24.5...
資料來源:東森房屋 2024-01-05
▲桃園2023年六都家戶購屋比跌到4.5%。(圖/ET資料照) 記者項瀚/綜合報導 2023年六都家戶購屋比僅台南成長,而桃園前年還有5%,代表每100戶有5戶買房,去年跌到4.5%,買氣甚至比疫情爆發前低。專家...
▲高雄老字號名店「梅家村排骨飯」、「高廬法式餐館」,屋主一次打包2間店面出售。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 高雄老字號名店「梅家村排骨飯」、「高廬法式餐館」位於餐飲業一級戰區明誠路,擁有不少死忠顧客...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-04
▲桃園市桃園區平均房貸金額1004.7萬元,首度突破千萬。(圖/ET資料照) 記者項瀚/綜合報導 桃園市桃園區平均房貸金額1004.7萬元,首度突破千萬,對照10年前成長逾6成,另中壢區漲幅更驚人,超過8成。信義...
▲沙鹿藏壽司據點小綠牌洩露蹤跡,該據點包含54個車位,預計完工日為9月。(圖/記者陳筱惠攝) 記者陳筱惠/台中報導 購屋新指標,根據亞洲藏壽司去年5月重大訊息公告,取得台中市沙鹿區1202.58坪土地,租賃總交易...
記者陳韋帆/新北報導▲沈雅純表示,淡海買氣緊縮,係因兩大交通利多到來,因為屋主、建商惜售導致。(圖/記者陳韋帆攝影)淡海新市鎮難以擺脫鬼城之名?新青安貸上路後,各區域紛紛傳出房市買氣井噴的消息,然而,據實價登錄資料,淡水買氣僅剩2,...
資料來源:三立新聞網 2024-01-03
▲東區明曜百貨後方巷弄的地下室大型店面,近期有連鎖賣場品牌進駐。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/台北報導 知名連鎖賣場去年12月中旬鎖定東區商圈,於仁愛路四段巷弄、明曜百貨後方加開分店,近期台北地政雲揭露,該店...
資料來源:ETtoday房產雲 2024-01-02
▲近期政府推出「新青安」貸款,鼓勵不少首購族群買房。(示意圖/記者陳筱惠攝) 記者賴志昶/綜合報導 近期房市低總價物件買氣火熱,吸引不少首購族群入場,不過近期有網友於臉書分享,自己是月薪3萬元的傳產技術員,卻一頭...
▲專家分析,由於不動產具資產增值等效益,因此也被高資產族群視為金融工具之一。(示意圖/記者湯興漢攝) 記者賴志昶/綜合報導 「為什麼沒有看過成功的人租房?」近期有網友於PTT上詢問,為何常見的成功人士中,沒有人士...
資料來源:ETtoday房產雲 2023-12-31
▲樹林建案「凱旋大苑」去年爛尾,近期才獲續建,但近期土地又遭到法拍。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/台北報導 新北市樹林區秀泰影城旁的建案「凱旋大苑」,日前傳出爛尾,引起軒然大波,帶1月由寶嘉聯合開發公司接手進...
資料來源:ETtoday房產雲 2023-12-28
▲黃色旋風讓景觀宅再受矚目,位於愛河首排的高雄國賓飯店,也正加速進行改建。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 2013年9月黃色小鴨游進高雄愛河灣,2023年剛好10周年,連高雄市長陳其邁都在臉書賣關子,...
資料來源:ETtoday房產雲 2023-12-27
▲北高知名的明星國中,想要擠進戶籍窄門,房價直衝4字頭。(圖/記者張雅雲攝) 記者張雅雲/高雄報導 台灣少子化的現象愈來愈嚴重,但是明星學區一樣擠破頭,近年高雄人口往北高移動,一旦遇到像2024年龍年的「熱門年」...
▲近期受大環境等因素衝擊,房市前景較不明朗。(圖/記者陳筱惠攝) 記者賴志昶/綜合報導 2023年即將拉下帷幕,據《591新建案》統計,全台總銷爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創歷史新高。不過,在各縣市一片「漲...
資料來源:ETtoday房產雲 2023-12-26
▲信義區五常公園社區「築青庭」的中樓層戶,近期傳出賠售。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/台北報導 信義區鄰近松山區的「築青庭」、「樂芙LOFT」2社區,為五常公園旁的2處屋齡較新的社區,近期卻接連傳出賠售。專家...
資料來源:ETtoday房產雲 2023-12-25